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LOL赛事竞猜平台:弘阳地产再扩张 斥资17亿接盘新城控股两大资产

本文摘要:原题:弘阳房地产再次扩大17亿美元,新城控股两大资产继约42亿美元转让10家项目公司所有权后,新城控股出售资产。

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原题:弘阳房地产再次扩大17亿美元,新城控股两大资产继约42亿美元转让10家项目公司所有权后,新城控股出售资产。这次,新城控股公司想以约27亿元的价格出售5家项目公司的股票,交易价格都是用现金支付的。新京报记者注意到,在这次交易中,除了a股上市公司金科股份之后的清理商品外,香港股份上市公司弘阳房地产也成为接收者的一员。

此次,弘阳地产的两家控股公司将以约17.1亿的价格获得新城亿辉的100%所有权和新城弘阳的60%所有权。金科股份收购新城控股资产后,弘阳房地产也于7月26日晚新城控股公司发布公告,公司子公司最近与5家项目公司签订了股票和债权转让协议,参照公司项目公司的合计投入,交易合计约270729.28万元,交易合计现金支付。新城控股公司的反应:本次交易目的是公司根据战略需要大力应对市场变化,优化公司资产结构。

本次交易预计对公司2019年度经营业绩和财务状况影响较小。根据公告,本次5家项目公司所有权的接收方有徐州弘耀房地产开发有限公司、徐州弘硕房地产开发有限公司、山东百俊房地产开发有限公司、南京百俊房地产开发有限公司、无锡金科房地产开发有限公司、四川中明共创企业管理咨询有限公司。

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新京报记者注意到,这次托盘方与新城控股公司2天前销售的10家项目公司的所有权托盘方重合。例如,南京百俊、无锡金科、山东百俊是上市公司金科株式会社的子公司。7月24日,金科株式会社在公告中,以17.21亿元的价格收购新城控股公司管辖的6家房地产项目公司的所有权,7月26日,金科株式会社又宣布以10.17亿元的价格收购新城控股公司的2家房地产项目公司的所有权。

其馀3家新接盘方中,徐州弘耀房地产开发有限公司和徐州弘硕房地产开发有限公司是徐州弘阳房地产开发有限公司的全资有限公司企业。根据公告,徐州弘耀房地产开发有限公司和徐州弘硕房地产开发有限公司的法定代表人均为陈琪,主营业务为房地产开发、销售的住宅租赁商务信息咨询服务,并且两家公司目前还没有运营项目。因此,公告中透露,这两家公司共同的有限公司股东弘阳房地产集团有限公司(01996.HK)截至2018年底审查了主要财务指标。

2018年,弘阳地产营业收入93798.6万元,纯利润141226.4万元,截至2018年底,弘阳地产资产总额6792206.4万元,资产净额1384974.5万元。本次股权交易中,新城控股子公司新城创域合并持有人新城亿辉100%股权转让给徐州弘硕,交易价格为46927万元(干包价格为55291万元),其中股权转让金为2000万元(实缴注册资本为2000万元),债权转让金为44927万元,同时新城创域合并持有人新城弘阳60%股权转让给徐州弘耀,交易价格为115775万元,其中股权转让金为5470万元(实缴注册资本为5478万元),债权转让金为609万元。7月26日,弘阳房地产也发表了关于此次收购的公告。

弘阳房地产指出,这次收购是合适的机会,在徐州不进一步扩大。预计这样的收购事项将减少本集团在徐州的市场份额,加强本集团的全国布局,提高本集团在中国(特别是江苏省)的房地产市场竞争力。弘阳房地产去年纯利润超过14亿,相继收购开封京、武汉项目主页,弘阳集团成立于1996年,是以实业为中心的综合产业集团,主要营业业务包括商业运营、房地产开发、房地产服务等行业和领域,旗下弘阳房地产(1996.HK)在香港主板上市。

目前,弘阳集团享有6000名员工,在数万家中小企业签字,创造10万人的低收入,为50万人以上的业主服务,年客流量超过亿人。据报道,弘阳房地产坚决渗透江苏,耕作长三角,配置城市圈,迄今转入全国约30个大中城市,总研发面积约2000万平方米。

新京报记者发现,弘阳房地产最近一年的收购动向不少。2018年8月16日,弘阳房地产董事会宣布,上市公司间接全资子公司苏州弘阳房地产与江苏兴隆协商股权转让协议,苏州弘阳房地产以867743900元的价格收购江苏兴隆的全资子公司开封市宝隆房地产开发有限公司的所有股份。据报道,开封市宝隆房地产开发有限公司主要从事房地产开发,拥有开封京项目。

弘阳房地产指出,随着中国房地产市场的稳定发展,收购开封市宝隆房地产开发有限公司为本集团扩大到华中地区的投资机会,加强本集团在中国房地产市场的地位。2018年9月25日,弘阳房地产间接全资附属公司南京红太阳与厦门英泰富协商股份转让协议,南京红太阳以1637092031.25元价格收购厦门英泰富入股企业名流业武汉有限公司55.25%股份。

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据报道,名流职业武汉有限公司主要从事房地产开发,拥有武汉项目。之后,弘阳房地产进一步收购了名流业武汉有限公司的一部分所有权。2019年2月26日,南京红太阳与南京台亚和名流职业武汉有限公司协商股份转让协议,南京红太阳以1177817343.75元的价格收购名流职业武汉有限公司39.75%的股份。弘阳房地产应对:本集团是中国江苏省综合房地产开发人员,专注于住宅房地产开发、商业和综合房地产开发、运营和管理。

同时,本集团优先扩展到华中、华南、西南等目标地区,重点关注中枢城市,如郑州、武汉、长沙、成都等。因此,本集团指出,进一步收购名流职业武汉有限公司的所有权符合本集团的发展战略,稳定本集团对目标公司的控制权,减少本集团在中国的市场份额,缓和本集团在全国开展业务,优化国内业务布局。弘阳房地产的创始人也被弘阳集团的创始人命名为曾焕沙,在2018福布斯中国400富豪排行榜上,他以61家庭排名第380位。

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